Şantiye Kampı Konaklama Tedarikçisi: Saha Özeti

Bir şantiye kampı, şantiyeye teslim edilmeden önce sipariş edilir, şantiye ile ortak bir erişim yolunu paylaşır ve sözleşme bitmeden önce kaldırılmalıdır. Ayrıca, yatakların yanı sıra ofisleri de kapsamalıdır ve bu koşulların her biri, bir tedarikçiden ne talep edeceğinizi değiştirir.

Çoğu kamp fiyat teklifi kaç üniteye ihtiyaç duyulduğunu belirtir. Bir inşaat sahasında ise daha zor sorular, ünitelerin ne zaman kurulabileceği, kamyonun nereye ulaşacağı ve geride ne bırakılacağıdır.

Wanbang, inşaat, madencilik, enerji ve altyapı projeleri için modüler binalar üretmektedir ve modüler kamp binası tedarikçisi sayfası Tedarikin neleri kapsadığını ve neleri sahaya bıraktığını belirtir. Aşağıdaki kontroller, biz de dahil olmak üzere herhangi bir tedarikçiyle yapılması gereken kontrollerdir.

1. Kamp, tesis onu kabul etmeden önce varıyor.

İnşaat kampı, şantiye kurulumunun bir parçasıdır; yani genellikle kalıcı tesisler kurulmadan önce gereklidir. Maden kamplarında, arazi genellikle erken aşamada düzleştirilir ve altyapı çalışmaları yapılır; inşaat şantiyelerinde ise kamp, ​​genellikle iş düzeni, taşıma yolları ve malzeme depolama alanı tamamlandıktan sonra kalan alanı alır.

Bu durum, ünitenin kapladığı alanın kapıda değil, konumda önemli olduğu anlamına gelir. 20 ft genişletilebilir ünite için yayınlanan teknik özellikler, katlanmış halde 5.900 × 2.200 × 2.480 mm ve genişletilmiş halde 5.900 × 6.300 × 2.480 mm boyutlarında olup, bu yayınlanan boyutlara göre yaklaşık 37 m² taban alanına ve 40HC başına iki üniteye sahip olduğunu belirtmektedir. Genişleme genişlik boyunca gerçekleşir: her iki kanat da uzun kenarlar boyunca açılır, böylece 5.900 mm uzunluk aynı kalırken, 2.200 mm taşıma genişliği yerde 6.300 mm olur. Gemi yola çıkmadan önce, son konumda her iki uzun kenarda da mürettebat için yeterli boşluk olduğundan emin olun.

Tedarikçiden yazılı olarak alınması gereken üç madde şunlardır: ünitenin dayanacağı zemin basıncı ve seviye toleransı, tasarlandığı kaldırma yöntemi ve kaldırma noktaları ve kalıcı zemin tamamlanırken ünitenin geçici destekler üzerinde durup duramayacağı. Bu cevapları proje mühendisinize iletin ve geçici işler planına ekleyin; kaldırma işlemi, ünite çizimlerine göre kaldırma sorumlunuz ve vinç yüklenicisi arasında kararlaştırılır.

2. Site, Eserlerle Paylaşılıyor

Bir şantiyede kamp, ​​kazı, nakliye ve vinç çalışmalarıyla rekabet halindedir. Giriş kapısı ortak kullanılabilir, erişim yolu tek yönlü olabilir ve vinç konaklama yerine çelik için rezerve edilmiş olabilir. Bu nedenle konteyner sayısı, yük sayısı kadar bir planlama sayısıdır.

Yükleme yoğunluğu, ünite türüne göre yayınlanmaktadır. Bizim Nijerya proje kaydı — Lagos Eyaleti'ndeki bir çelik fabrikası işçi kampı için 360 ünite (340 hızlı montajlı ve 20 demonte) — hızlı montajlı evlerin 40HQ konteyner başına yaklaşık 14, demonte evlerin ise yaklaşık 10 adet olduğunu gösteriyor. Her iki rakam da bu tek proje kaydından ve bu iki ünite tipinden geliyor: yükleme yoğunluğu modele, duvar ve çatı yapısına, paketleme yöntemine ve konteyner tipine göre değişir, bu nedenle bunları bir gösterge olarak alın ve kendi konfigürasyonunuz için rakamı isteyin. Sadece bir örnek olarak, bu oranlarda 200 ünite, hızlı montajlı olarak yaklaşık 15 konteyner ve demonte olarak 20 konteyner anlamına gelir. Fabrika ile paylaşılan bir teslimat penceresi içinde 15 veya 20 kaldırma işlemi, siparişten sonra değil, önce alınması gereken bir karardır.

Demonte üniteler ayrıca gevşek parçalar da içerir. Hızlı montajlı evler demonte yapısal parçalar halinde, düz paket evler ise paneller, kolonlar ve aksesuarlar halinde gönderilir; bu nedenle ilk teslimattan önce şantiyenin çitle çevrili ve drenajı yapılmış bir depoya ihtiyacı vardır. Deponun boyutlandırılabilmesi ve parçaların buna göre kontrol edilebilmesi için her ünite için paketleme listesini isteyin.

Montaj saatleri de aynı çizgide yer alıyor. Nijerya kayıtlarına göre, vinç veya forklift kullanılmadan, dört işçi için hızlı montaj ünitesi başına yaklaşık üç saat gerekiyor. Bu, tek bir projedeki tek bir ünite tipi için, kendi saha koşullarında geçerli bir rakamdır; tüm ürün yelpazesi için geçerli bir oran değildir: Lütfen modelinize uygun rakamı, iç donanımı içerip içermediğini ve ekibi kimin sağladığını sorun, çünkü yerinde kurulum standart tedarik kapsamımızın dışındadır.

3. Bir İnşaat Kampı Sadece Yatakhanelerden İbaret Değildir

Bir inşaat sahası, aynı sayıda çalışanı olan bir maden kampına kıyasla genellikle daha fazla konaklama dışı alana sahiptir; çünkü işveren temsilcileri, denetim ekibi ve yüklenicinin kendi yönetimi aynı alanda bulunur. Ofisler, toplantı odaları, bir heyeti ağırlayabilecek bir yemekhane, kurutma odaları, ilk yardım, depolar ve bir giriş kapısı kampın içinde yer alır.

Tedarik sorusu, bu blokların yurtlarla aynı platformdan mı geldiğiyle ilgilidir. Eğer aynı platformdan geliyorsa, tek bir kompleks halinde detaylandırılabilirler; eğer iki farklı tedarikçiden geliyorsa, aralarındaki arayüzün sorumluluğu size aittir. Bu uyumluluk bir çizim sorusudur, broşür sorusu değil: Karma bir siparişi kabul etmeden önce, tedarikçiden her iki ünite grubunun kat seviyelerini, bağlantı detaylarını ve koridor bağlantılarını tek bir yerleşim planında göstermesini isteyin.

Verilen örneklerden biri şudur: Havaalanı genişletme projesi departmanının demonte ünitelerden inşa ettiği kamp alanı.Bir havaalanı genişletme projesinin inşaat departmanı için tasarlanmış bir proje yönetim kompleksiydi. İki bölgeye ayrılmıştı: müşteriyle temas halinde olan tarafta bir giriş holü, ayrı özel yemek odaları bulunan bir resepsiyon ve yemek salonu, bir müdür ofisi ve bir toplantı odası; çalışma tarafında ise çeşitli ünitelerde personel ofisleri, bir personel yemekhanesi ve dağıtılmış tuvaletler bulunuyordu. Bloklar, odalar arasında koridor konteynerleri bulunan, üzeri örtülü dış geçitlerle birbirine bağlanmış ve kompleks, üç basamaklı iç merdivenle iki kat üzerine kurulmuştur. Üniteler standart demonte modüllerdi; çalışma, müşteri toplantılarını çalışma alanından uzak tutan bölgeleme kapsamında gerçekleştirildi.

Birim sayısına göre değil, kendi site düzeninize göre satır satır fiyatlandırılmış bir fonksiyon listesi isteyin. Sadece yatakhane için verilen fiyat teklifi daha ucuzdur çünkü kapsamı daha küçüktür; geri kalanı ek bir ücret karşılığında sunulur. Ofis birimleri için ise, Projeniz için modüler şantiye ofisi nasıl seçilir? Ünite tipi, yerleşim planı ve teklif talebi bloklarını kapsar.

4. Nüfus Değişiklikleri Aylara Göre Değil, Paketlere Göre Gerçekleşir

İnşaat kampları, farklı seferberlik tarihlerine sahip taşeron ekipleri tarafından işgal edilir. Hafriyat yüklenicisi genellikle mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat (MEP) yüklenicisinin en yoğun dönemine girmesinden önce ayrılır ve tek bir kişi sayısına göre boyutlandırılan bir kamp, ​​birkaç ay içinde her iki yönde de yanlış sonuçlar verebilir.

Çözüm, tek bir bölünmemiş blok halinde planlamak yerine, her bir paket veya meslek grubu için ayrı bir alt kamp şeklinde planlamaktır; bu sayede bir paketin terhis edilmesi durumunda yeniden tahsis edilmesi gerekmez. Bu, daha fazla hijyenik imkanın önceden sağlanması anlamına gelir; karşılığında, bir blok yeniden inşa edilmeden devredilebilir veya kapatılabilir.

Aynı problemin zamana bağlı yönü için, İnşaat sahası konaklama birimlerinin boyutlandırılması kılavuzu (değişen personel sayısına göre) Bu bölüm, yoğun dönemleri, düşük talepleri ve parti büyüklüğünün kargoyu nasıl etkilediğini kapsar. Burada ele alınması gereken konu ise tahsisattır: hangi paket hangi bloğu işgal eder, hangi bloklar ayrılabilir olmalıdır ve her birini kimin geri teslim etmesi gerekir.

5. Sitenin Bir Bitiş Tarihi Var

Çoğu inşaat sözleşmesinde bir teslim tarihi bulunur ve arsa genellikle temiz bir şekilde geri teslim edilmelidir. Bundan iki şey çıkar ve bunların hiçbiri birim fiyatta yer almaz.

İlk olarak, neyin gideceği ve neyin kalacağı konusuna değinelim. Üniteler hareket eder; temeller, drenaj hatları, kablo kanalları ve sert zeminler ise hareket etmez. Bir ünitenin altında neye ihtiyaç duyduğu, zemin koşullarına ve yerel kurallara bağlı bir tasarım kararıdır; bu nedenle tedarikçiye ünitesinin hangi temele ihtiyaç duyduğunu sorun, ardından proje mühendisinize ünitenin kaldırılmasının ne gerektireceğini ve yerleşim planı onaylanmadan önce bunun maliyetini sorun.

İkincisi, birimlerin nihai değeridir. Eğer kamp satılacak veya bir sonraki sözleşmede yeniden kullanılacaksa, demobilizasyon sonrasında geçerliliğini koruyan şartname, bu şartnameyi karşılayan en ucuz şartname olmayacaktır. şantiye kabinleri için satın alma veya kiralama karar çerçevesi Mülk sahibi olmanın mantıklı olup olmadığını kapsar; söküm maliyeti ve kalan değer karşılaştırmaya dahil edilmelidir.

6. Üç Tedarikçiye Göndereceğiniz Bilgilendirme Metnine Neler Dahil Etmelisiniz?

Bir tedarikçi ancak kendisine söylenen fiyatı belirleyebilir. Bir inşaat kampı için gerekli şartnamede yedi madde bulunmalıdır ve bu maddeleri belirtmeden fiyat veren bir tedarikçi kendi varsayımlarına göre fiyat belirlemiş olur.

• Sağ aşamada arsa planı — Kampın konumu, erişim yolu ve dönüş alanı, kampın kurulduğu anda var olacakları halleriyle, bitmiş yerleşim planındaki görünümleriyle değil.
• Yer bilgisi — Jeoteknik raporunuzdaki taşıma kapasitesi ve yeraltı su seviyesi bilgileri ile zemin dolgusunun mühendislik ürünü mü, sıkıştırılmış çakıl mı yoksa mevcut zemin mi olduğu.
• Program tarihleri — İlk ekibin şantiyede uyuduğu tarih, her bir paketin mobilizasyon tarihi ve mobilizasyonun sona erme tarihi.
• Miktar içeren fonksiyon listesi — yataklar, ofisler, toplantı odaları, kantin örtüleri, kurutma odaları, ilk yardım, depolar ve giriş kapısı.
• Paket bölünmesi — Hangi taşeron hangi bloğu işgal ediyor ve hangi bloklar ayrılabilir veya başka bir pakete devredilebilir?
• Parsel sınırındaki hizmetler — elektrik, su ve kanalizasyon ve bunları birbirine bağlayan kişiler.
• Yerel gereksinimler — Geçici yapı onayı, yangın tahliyesi ve hijyen oranları, ayrıca bunları geçersiz kılan müşteri standartları.

Her tedarikçiye aynı özeti gönderin: Farklı bir özete yanıt veren bir teklif, daha ucuz değil, farklı bir kategoriye ait demektir ve aradaki fark bir değişiklik olarak değerlendirilecektir.

7. Tedarikçinin Kapsamının Bittiği Nokta

Standart tedarikimiz, üniteleri ve bunlarla birlikte gelen proje dokümanlarını kapsar. Zemin hazırlığı, temeller, altyapı bağlantıları ve şantiyede montaj bunun dışında kalır; bu nedenle, kesin teslimat kapsamı, bir kategori listesinden varsayılmak yerine, projeniz için yazılı olarak teyit edilmelidir. Bir şantiyede bu sınır bir karar gerektirir: hariç tutulan her bir kalemi kendi sözleşmenize göre haritalandırın, kimin uygulayacağına karar verin ve o tarafın fiyatlandırmasını sağlayın. Ana yüklenicinin, ekipman zaten şantiyede olduğu için işi üstleneceğini varsaymayın; onlara bu soruyu sorun ve cevabı kaydedin.

Hariç tutma listesini yazılı olarak alın ve satır satır kontrol edin. Anlaşmazlığa neden olan maddeler nadiren büyük olanlardır; bunlar merdivenler, sahanlıklar, bağlama noktaları, kablonun son on metresi ve kampın drenajı ile alanın drenajı arasındaki bağlantıdır.

Kalite, ayrı olarak kapatılması gereken bir çizgidir. Yayınladığımız şey spesifiktir: her birim onaydan geçer. Gelen, süreç içi ve son kontrolSon kontrolden geçemeyen her şey sevkiyattan önce yeniden işlenir ve talep üzerine üçüncü taraf denetimi düzenlenebilir. Bunların hiçbiri garanti veya teslimat sözü değildir; her ikisi de broşürde değil, sözleşmede yer almalıdır.

Sertifikasyon da aynı özeni gerektirir. ISO 9001, ISO 14001 ve ISO 45001, yönetim sistemlerimizin sertifikalarıdır ve AB CE işareti ilgili ürünler için geçerlidir. Bunların hiçbiri siparişinizdeki bina için yangın derecelendirmesi değildir ve yanmaz panel sınıfı, tüm bina sertifikasyonu yerine malzeme düzeyinde bir spesifikasyon olacaktır. Modelinize hangi sertifikanın ve hangi test raporunun uygulandığını sorun ve bunları varış yerinin gereksinimleriyle karşılaştırın.

Dokümantasyon, sipariş başına değil, onaylanmış model başına düzenlenir: yerleşim planları, malzeme listeleri, denetim raporları ve her bina tipi için bir kurulum kılavuzu. Hangi belgelerin hangi modelle birlikte verildiğini sorun ve her setin revizyonunun fiyatlandırılan üniteyle eşleştiğini kontrol edin.

Sıkça Sorulan Sorular

Şantiye kampı ne kadar önceden sipariş edilmelidir?

Siparişinizi ana sözleşmenin imzalandığı tarihe göre değil, platformun hazır olacağı tarihe göre verin. Üretim ve deniz taşımacılığı, şantiye çalışmalarınızla paralel olarak yürütülür; bu nedenle, işgal tarihinden geriye doğru hesaplanmış tarihleri ​​içeren bir parti planı isteyin ve ilk kamyonun gelip yükü boşaltabileceği tarihi koruyun.

Zemin hazırlığını kim yapıyor ve üniteleri kim kaldırıyor?

Standart yapı malzemeleri tedarikinde, yapı tedarikçisi değil. Zemin hazırlığı, temeller, altyapı bağlantıları ve yerinde kurulum bunun dışında kalır, bu nedenle bunlar kendi sözleşmenizde belirtilmelidir. Tedarikçinin size borçlu olduğu şey, asansörün ve platformun bağlı olduğu unsurlardır: onaylanmış modeliniz için ünite ağırlığı ve kaldırma noktaları, varsaydığı taşıma ve seviye toleransı ve kaldırma sorumlusunun çalışabileceği bir çizim.

Kamp alanında ofisler ve yemekhane var mı?

Ofis ve yemekhane üniteleri, yurtlarla aynı platform üzerinde yer aldığında bu mümkün olabilir; tıpkı havaalanı genişletme departmanı kampının inşa edildiği gibi. Ürün listesini satır satır fiyatlandırarak isteyin, ardından tedarikçiden her iki ünite grubunun kat seviyelerini ve bağlantı detaylarını tek bir yerleşim planında göstermesini isteyin.

Sözleşme sona erdiğinde kampın durumu ne olacak?

Üniteler sökülüp yeniden kullanılabilir, ancak belirtilen sistem aksini gerektirmediği sürece temeller, drenaj ve havalandırma kanalları zeminde kalır. Yerleşim planı onaylanmadan önce sökme ve yeniden yerleştirme kapsamını yazılı olarak isteyin.