Çin'de Prefabrik İşçi Kampı Üreticisi: Yatak Sayısına Göre Boyutlandırma

Prefabrik bir işçi kampı, birim sayısı üzerinden fiyatlandırılır ve yatak sayısı üzerinden planlanır; bu iki değer arasındaki fark, bütçelerin sapma gösterdiği noktadır. Fiyat tekliflerini karşılaştırmadan önce üç rakamı kesinleştirin: bir odada kaç kişi uyuyor, vardiya değişimlerinde kaç yatak dolu kalıyor ve kamp, ​​ekip üyelerine göre nasıl bölünüyor.

Bu üç rakam, kişi sayısını oda sayısına, oda sayısını da konteyner sayısına dönüştürüyor. Bunlar olmadan, farklı büyüklükteki kampların fiyatlarını karşılaştırıyorsunuz demektir.

Wanbang, madencilik, inşaat, enerji ve altyapı projeleri için prefabrik işçi kampı binaları üretmektedir. modüler kamp binası tedarikçisi sayfası Hem nelerin dahil olduğunu hem de nelerin dahil olmadığını listeler. Aşağıdaki sıralama, biz de dahil olmak üzere herhangi bir üreticiyle çalıştırılacak olan sıralamadır.

1. Bir çalışma kampının büyüklüğü birim cinsinden değil, yatak sayısı cinsinden belirlenir.

Bir çalışma kampı, iş gücünü barındırmak için vardır; dolayısıyla proje ekibinizin sahip olduğu tek sayı, insan sayısıdır. Üretici ise birim satar. Bu iki rakam arasındaki her şey, sipariş miktarını belirlediği için bilinçli olarak alınması gereken bir tasarım kararıdır.

1.000 kişiyi ele alalım. Oda başına dört kişiyle 250 oda; oda başına altı kişiyle 167 oda eder. 83 odalık fark, fiyat teklifi aşamasındaki bir yuvarlama hatası değildir. Farklı bir sipariş, farklı bir konteyner sayısı ve farklı bir parti planıdır. Her iki oda yükü de aynı kişi sayısı için geçerli olabilir, çünkü doluluk oranı vardiya düzenine, ekip yapısına, gizlilik beklentilerine ve müşterinin kendi konaklama politikasına bağlıdır. Bunların hiçbiri üreticinin sizin için vereceği bir karar değildir.

2. Fiyat Teklifi İstemeden Önce Üç Rakamı Belirleyin

• Oda başına yatak sayısı — Bu, bir birimin alabileceği maksimum kapasite değil, sahada uygulayacağınız doluluk oranıdır. Altı kişi için inşa edilmiş ancak dört kişiyle çalışan bir birim, ödenmiş olan zemin alanının boş kalmasına neden olur.
• Vardiya örtüşmesi — Giden ve gelen ekiplerin aynı anda sahada olup olmaması. Vardiya değişim gününde her iki vardiya için de yatak gereklidir; temiz bir rotasyonda ise gerekmez. Kampın çakışmayı karşılaması gerekiyorsa, yatak sayısı ortalamaya göre değil, en yüksek değere göre belirlenir.
• Mürettebat ayrımı — ekiplerin, meslek gruplarının, cinsiyetlerin veya taşeronların ayrı ayrı barındırılıp barındırılmadığına bakılmaksızın. Ayrıştırma, bir odayı paylaşabilecek kişi sayısını azaltır; bu da personel sayısını artırmadan oda sayısını artırır.

Bu üç cevabı da sorguyla birlikte gönderin. Sadece personel sayısını alan bir üretici, kendi varsayımlarına dayanarak bir fiyat teklifi sunacak ve fiyat, fiyatla hiçbir ilgisi olmayan nedenlerle rekabetçi görünecektir.

3. Yataklardan Odalara, Odalardan Konteynerlere

Doluluk oranı belirlendikten sonra hesaplamalar basittir, ancak bu hesaplamaların sipariş ettiğiniz ünite üzerinde yapılması gerekir. Wanbang, bu konuda bilgi yayınlamaktadır. 20 ft genişletilebilir ünite özellikleri Genişletilmiş halde 5.900 × 6.300 × 2.480 mm ölçülerinde, 37 m² taban alanına sahip olup, 40HC başına iki ünite yüklenebilir. 40 ft'lik modeller ise 73 m² (11.800 × 6.300 × 2.480 mm) ve 74,8 m² (11.800 × 6.220 × 2.480 mm) olarak yayınlanmıştır ve her biri 40HC başına bir ünite yüklenebilir.

İşte varsayımların önceden belirtildiği bir örnek: oda başına bir adet 20 ft'lik ünite, koridor, merdiven veya bölme ünitesi eklenmedi, yedek kapasite yok ve kesirler yukarı yuvarlandı. Bu temelde, oda başına dört kişi olmak üzere 200 yatak 50 oda, 40HC başına iki adet 20 ft'lik ünite ise 25 konteyner anlamına gelir. Aynı 200 yatak, oda başına altı kişi olmak üzere 34 oda ve 17 konteyner anlamına gelir. Varsayımlardan herhangi birini değiştirirseniz konteyner sayısı değişir, bu nedenle her iki rakamı da yöntemin bir örneği olarak değerlendirin, doğrulanmış bir ürün konfigürasyonu olarak değil. Üreticiden, gerçekte inşa edeceğiniz yerleşime göre hesaplamaları yeniden yapmasını isteyin.

Kişi başı alan, bir bölümleme olup standart bir değer değildir. Dört kişinin paylaştığı 37 metrekarelik bir alan, kişi başı 9,25 m²'ye; altı kişinin paylaştığı bir alan ise 6,2 m²'ye denk gelir. Bu rakamlar, brüt birim alanının kişi sayısına oranıdır; yani iç bölmeler, depolama alanları, ıslak alanlar, dolaşım alanları ve mobilyalar da paylarını aldığı için, bir kişinin gerçekte sahip olduğu alanı olduğundan fazla gösterir. Bu bölümlemeyi bir oda kapasitesini diğeriyle karşılaştırmak için kullanın, asla bir doluluk kuralına uyulduğunu iddia etmek için kullanmayın. Kişi başı minimum alan, varış yeri yetkilisi veya müşterinin kendi politikası tarafından belirlenir ve yerleşim planı kesinleşmeden önce yazılı olarak onaylanmalıdır.

Siparişe dahil edilecek yatak sayısı, teklif veya teknik şartname sayfasında yer alan değil, nihai yerleşim planında belirtilen sayı olmalıdır. Seçtiğiniz doluluk oranına göre çizimi isteyin ve üzerindeki yatak sayısını kontrol edin. Kampın daha geniş odalara, koridora veya iki yatak grubu arasında bir bölmeye ihtiyacı varsa, kullanılabilir zemin alanı azalır ve konteyner sayısı artar. Ağırlık ayrı bir teyittir: 20 ft'lik sayfada bir tabloda 4.000 kg, diğerinde ise 3,5 ton verilmiştir; bu nedenle, rakam bir kaldırma planına dahil edilecekse, tam konfigürasyonun net ağırlığını isteyin.

4. Sağlık ve Sosyal Tesis Blokları: Kural Değil, Oran İsteyin

Tuvalet ve duş imkanlarının sağlanması, bir çalışma kampı siparişi ile kampın gerçek ihtiyaçları arasındaki en yaygın farktır, çünkü ayrı bir blok olarak satın alınır ve genellikle en son boyutlandırılır. Wanbang'ın işçi kampları için modüler abdest bloğu kılavuzu Bu, donanım ve yerleşim düzeni sorularını kapsar; tedarik sorusu daha basittir: Üretici, benzer bir kampta hangi varsayıma dayanarak, konaklama birimlerine oranla ne kadar sıhhi tesisat bloğu kullandı?

Wanbang'ın Surinam yol kenarı kampı, 200 konteyner ev ve 12 tuvalet evi ile sevk edildi; proje kayıtlarına göre bu, tuvalet evi başına yaklaşık 17 konaklama birimi anlamına geliyor. Bu rakam, kendi rotasyonu, iklimi ve saha kuralları tarafından şekillendirilen tek bir yol kenarı kampından elde edildi. Bunu bir kıyaslama ölçütü olarak değil, çalışılmış bir örnek olarak değerlendirin ve herhangi bir üreticiden kampınız için önerdiği oranın ardındaki varsayımı belirtmesini isteyin.

Aynı durum kantinler, kurutma odaları, ibadethaneler, ilk yardım alanları ve şantiye ofisleri için de geçerlidir. Her biri kendi alanına sahip bir yapı taşıdır ve her biri belirli bir alana sığabilecek yatak sayısını azaltır.

5. Yükleme, Gruplandırma ve Önce Hangisinin Geldiği

Konteyner sayısı parti planını belirler ve parti planı da ilk ekibin nerede konaklayacağına karar verir. Bir işçi kampı genellikle tamamlanmadan önce mobilize edilir, bu nedenle ilk sevkiyat, sahanın yaşanabilir hale gelmesini sağlayan kısım olmalıdır: konaklama ve asgari bir hijyen bloğu, üretimi en kolay olan birimler değil.

Lagos Eyaleti'ndeki bir çelik fabrikası işçi kampı için Wanbang 360 ünite gönderdi: 340 hızlı montajlı ev ve 20 demonte ünite. Proje kaydı, 40HQ konteyner başına yaklaşık 14 hızlı montajlı ünite veya yaklaşık 10 demonte ünite olduğunu gösteriyor, bu nedenle iki grup farklı yoğunluklarda yükleniyor ve tek bir grup olarak sayılamaz. Bu tür bir karışım içeren bir programın başarısı, toplam kapasiteye değil, partilere bağlıdır. Modelinizin haftada kaç konteynerinin yüklenebileceğini, partilerin nasıl bölündüğünü ve ilk sevkiyatın ne içerdiğini sorun ve bunları tek bir teslim süresi yerine tarih olarak isteyin.

Kamp siparişlerindeki teslimat tarihleri ​​modele, miktara, konfigürasyona ve sipariş onayına bağlıdır; bu nedenle, bunlar kesinleşmeden önce bir üreticinin verdiği kesin tarih tahmin yürütüyor demektir. Sorgulama aşamasında teyit edilebilecek olan şey, siparişin sırası ve haftalık yükleme hızıdır.

6. Bir Çalışma Kampının İhtiyaç Duyduğu, Bir Yatakhane Emrinin Gerektirmediği Şeyler

Çalışma kampları, yatakhane düzenlemelerinin aksine, genellikle geçicidir: proje sona erer ve konaklama yeri ya taşınır ya da satılır. Bu da üç şeyi değiştirir.

• Tekrarlanan işlem — Ünitenin sökülüp yeniden monte edilmeye uygun olup olmadığı, bu beyanın neye dayandığı, bağlantı elemanları, panel bağlantıları ve ıslak alanlar için geçerli olan sınırlamalar ve ünitenin taşıma işlemleri arasında ne tür bakım gerektirdiği konusunda yazılı bir açıklama isteyin. Üretici belgeyi göstermedikçe, döngü sayımı veya test sonucunu kabul etmeyin.
• Değiştirmek yerine onarın — Yer değiştiren bir kamp için yedek paneller, kapılar ve bağlantı parçalarına ihtiyaç duyulur. Üreticinin orijinal siparişle birlikte hangi yedek parçaları sağlayabileceğini sorun.
• Yerden bağımsızlık — Üniteye ne kadar çok hizmet entegre edilirse, bir sonraki sahaya taşınan iş miktarı o kadar azalır ve ünitenin ağırlığı o kadar artar. Entegre ıslak alanlar ve elektrik tesisatı iyi taşınır; temeller ve altyapı bağlantıları asla taşınmaz.

Genişletilebilir ve demonte üniteler de farklı şekilde sevk edilir; bu da hem konteyner sayısını hem de işçiliğin nerede olduğunu değiştirir. Genişletilebilir bir ünite katlanmış olarak taşınır ve sahada açılır, montajın büyük kısmı fabrikada yapılır; demonte veya hızlı montajlı bir ev ise demonte paneller halinde taşınır ve sahada monte edilir, böylece montaj işçiliği sahaya taşınır. Nakliyede tek bir formatın avantajlı olduğunu varsaymak yerine, her model için yükleme rakamını ve montaj yöntemini sorun.

7. Soruşturmaya Dahil Edilecek Altı Sayı

• Personel sayısı ve zirve — Ortalama iş gücü ve barındırabileceğiniz maksimum iş gücü sayısı, zirvenin gerçekleştiği ay ile birlikte.
• Oda başına yatak sayısı — Her ekip veya bina tipi için uygulayacağınız doluluk oranı (eğer farklılık gösteriyorsa).
• Vardiya düzeni — dönüş uzunluğu ve geçişin bir örtüşme yaratıp yaratmadığı.
• Ayrımcılık kuralı — hangi gruplar aynı odayı veya bloğu paylaşamaz.
• Site koşulları — konteyner kamyonunun erişimi, zemin koşulları, iklim ve kampın taşınıp taşınmayacağı.
• Hedef teslim tarihi — İlk ekibin şantiyede gecelemesi gerektiğinde, bu durum parti planını belirler.

Bir üretici, varsayımlarda bulunmadan bu altı rakam üzerinden fiyat teklifi verebilir ve ardından iki teklif satır satır karşılaştırılabilir.

8. Bir Çalışma Kampı Teklifinde Neler Gösterilmelidir?

Kullanılabilir bir fiyat teklifi, ünite modelini ve miktarını, model başına konteyner sayısını ve yükleme miktarını, sıhhi tesisat ve sosyal tesis bloklarını oranlarıyla birlikte, kapsam dışı bırakılan durumları, model başına verilen belgeleri ve parti sırasını belirtir. Wanbang, modüler bina üniteleri ve proje belgeleri etrafında standart sınırlarını çizer; saha hazırlığı, temeller, altyapı ve yerinde kurulum standart bina tedarikinin dışında kalır. Herhangi bir üreticiden aynı ifadeyi yazılı olarak isteyin ve ardından fiyat teklifini buna göre kontrol edin.

Kalite konusunda yayınladığımız pozisyon oldukça nettir: Her birim her aşamada denetlenir, başarısız olan birim fabrikadan çıkmadan önce yeniden işlenmek üzere geri gönderilir ve talep üzerine üçüncü taraf denetimi desteklenir. Sertifikasyon konusunda ise ISO 9001, ISO 14001 ve ISO 45001 şirket yönetim sistemi sertifikalarıdır ve AB CE işareti ilgili ürünler için geçerlidir. Bunların hiçbiri ürün yangın derecelendirmesi değildir, bu nedenle şirket sertifikasını yangın derecelendirme belgesi olarak değerlendirmek yerine, sipariş ettiğiniz bina için ürün düzeyindeki belgeyi talep edin.

Onaylanan modele göre dokümantasyon verilir: yerleşim planları, malzeme listeleri, denetim raporları ve kurulum kılavuzları. Dört farklı bina tipine sahip bir kamp için bu dört set anlamına gelir ve aldığınız setteki revizyon numaraları sipariş ettiğiniz modelle eşleşmelidir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bir prefabrik işçi kampı ünitesi kaç işçiyi barındırabilir?

Bu, ürün spesifikasyonu değil, sizin konaklama kararınıza bağlıdır. 20 ft genişletilebilir bir ünite 37 m² genişletilmiş zemin alanı sunar; bu nedenle dört kişi kişi başı 9,25 m², altı kişi ise bölmeler ve mobilyalar hariç 6,2 m² alan sağlar. Bu rakamı kendi konaklama politikanızla karşılaştırın, ardından bu konaklama birimine göre yerleşim planını çizdirin ve üzerindeki yatak sayısını sayın.

Çalışma kampı ile işgücü kampı farklı mıdır?

Bu terimler örtüşüyor ve her ikisi de proje iş gücü için geçici konaklamayı tanımlıyor. İnşaat ve endüstriyel projelerde daha yaygın kullanılan terim ise "işçi kampı"dır ve bu şekilde de yazılır. Tedarik açısından her iki durumda da önemli olan aynıdır: oda başına doluluk oranı, hijyen oranı, konteyner sayısı ve parti sırası.

Bir çalışma kampı bir sonraki proje alanına taşınabilir mi?

Bazen evet, ancak uygunluk üreticiden yazılı olarak gelmelidir: ünite sökülüp yeniden monte edilebilecek şekilde tasarlanmış mı, hangi sınırlar geçerli, taşımalar arasında ne tür bakım gerektiriyor ve hangi yedek parçalar ve ikinci kurulum malzemeleri sağlanıyor. Döngü sayısını kabul etmek yerine, bu ifadenin neye dayandığını sorun.

İlk konteyner partisi ne içermelidir?

Konaklama birimleri ve asgari düzeyde bir hijyen bloğu gereklidir, böylece ilk ekip kampın geri kalanı kurulurken şantiyede kalabilir. Parti bileşimini, toplam teslim süresi olarak değil, bina tiplerinin ve tarihlerinin listesi olarak isteyin.